Fabien LOULIER Notaire

Vente Maison - 6 pièce(s) LARAGNE MONTEGLIN (05)

261 250 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 11 250 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 261 250 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 250 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - LARAGNE MONTEGLIN (05300)

LARAGNE, centre ville, maison de ville comprenant 3 logements.
RDC : 2 grands studios avec cuisines aménagées, salle d'eau et wc. Les entrées sont indépendantes. 
Un garage avec porte automatique.
1er étage : un appartement de type 4 : Entrée, séjour-cuisine et salon donnant sur belle terrasse de plus de 50m² plein sud; 2 chambres, salle de bain et wc.
Double vitrage, volets roulants électriques en partie. Chauffage central au fuel et électrique.
Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter ses revenus en habitant sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 170 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 05006-1036513
Date de mise à jour 14/02/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

255 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 07/02/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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