Conditions de vente
Dont bouquet : 30 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 600 € (%)
Description
Immeuble à vendre en viager - LARAGNE MONTEGLIN (05300)
LARAGNE-MONTEGLIN, centre ville, immeuble comprenant :2 locaux commerciaux loués, 4 appartements dont 3 loués et 1 à rénover. Une remise transformable en habitation avec jardin. Caves en sous sol.
Viager libre : Vous percevez les loyers actuels (2400€)
Bouquet : 42600€ (honoraires négociation à la charge de l'acquéreur comprises)
Rente mensuelle sur une tête (femme de 76 ans) : 2850€/mois
Frais de notaire en sus : 21200€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bouquet 42 600 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 30 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.
Bouquet : 30 000 euros
Rente mensuelle : 2 850 euros (indexation de la rente : NC)
Occupation du bien : Non
Crédit-rentier(s) : Homme (0 ans)
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 05006-1056498-05006 |
| Date de mise à jour | 26/02/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
385 kWh/m2.an
12 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
12 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1360 € et 1890 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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